再生资源利用所得税税收优惠政策（再生资源利用所得税税收优惠政策文件）

本文目录一览：

• 1、土地增值税清算多少钱
• 2、综合利用资源企业所得税优惠

土地增值税清算多少钱

1、清算土地增值税时，国家和企业均按照实际利润的五成来计算纳税额。土地增值税是指在房地产开发过程中，土地的价格上涨所导致的增值部分需要缴纳给国家的税费。按照五五清算原则，企业拥有权益的部分为50%，而国家作为土地的所有者也有权分享另外50%的利益。

2、增值额的税率分段计取，0-50%部分税率为30%，50%-100%部分税率为40%，扣除系数为5%。具体扣除项目包括土地使用权成本、开发费用（含征用补偿、工程费等）、销售费用、管理费用，以及转让相关税金。特别是，房地产开发企业可加计扣除20%的费用，但土地转让行为将取消这一优惠。

3、增值额在100%至200%的区间，税率为50%，速算扣除系数为15%。 对增值额超过200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。

4、第二条 《规程》适用于房地产开发项目土地增值税清算工作。

5、增值额超过扣除项目金额200%的部分，适用税率为60%；既无购房收据，又无房屋评估报告，按转让交易价格全额1%征收。以上内容就是关于商铺土地增值税清算条件是什么和商铺土地增值税税额是多少的详细说明了，通过为大家的讲解，肯定也比较清楚了。

6、土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

综合利用资源企业所得税优惠

资源综合利用企业所得税优惠政策旨在鼓励企业从事环境保护、节能节水项目。根据该政策，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。

前款所称原材料占生产产品材料的比例不得低于《资源综合利用企业所得税优惠目录》规定的标准。第一百零二条 企业同时从事适用不同企业所得税待遇的项目的，其优惠项目应当单独计算所得，并合理分摊企业的期间费用；没有单独计算的，不得享受企业所得税优惠。

有。企业以《资源综合利用企业所得税优惠目录》规定的资源作为主要原材料，生产国家非限制和禁止并符合国家和行业相关标准的产品取得的收入，减按90%计入收入总额。企业同时从事其他项目而取得的非资源综合利用收入，应与资源综合利用收入分开核算，没有分开核算的，不得享受优惠政策。